Ref: R4599325

Penthouse zum Verkauf in San Pedro de Alcántara, Marbella

1.129.245$
  • Gebaut
    143 m2
  • Schlafzimmer
    3
  • Bäder
    2
  • Terrasse
    141m²

Modernes Luxus-Penthouse mit 3 bis 4 Schlafzimmern, nur 700 m von der wunderschönen, von Palmen gesäumten Promenade und den Stränden von San Pedro entfernt. Mit riesigen 141 m2 großen Terrassen und Panoramablick auf das Meer. Umgeben von den beliebten Geschäften, Bars und Restaurants von San Pedro del Alcantara.

Dieses fantastisch gelegene Duplex-Penthouse ist nur etwa 8 bis 9 Gehminuten von wunderschönen Stränden und der von Palmen gesäumten Promenade entfernt. Die riesigen, nach Süden ausgerichteten Terrassenbereiche bieten einen wunderschönen Panoramablick auf das Mittelmeer und eignen sich daher ideal sowohl für Unterhaltung als auch zum Sonnenbaden/Entspannen.

Viele tolle Restaurants und Bars erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß und für die großen Abende sind Sie nur ca. 5 Autominuten vom weltberühmten Yachthafen Puerto Banus entfernt, wo die Reichen und Berühmten gerne ihre Zeit beim Einkaufen in den Designer-Boutiquen verbringen & gutes Essen zwischen den Superyachten. Sie sind auch weniger als 10 Autominuten von der unglaublich charmanten Altstadt von Marbella mit ihrem Labyrinth aus engen Gassen mit fantastischen Restaurants und Boutiquen entfernt. Marbella hat auch eine lange, belebte Einkaufsstraße und eine von Restaurants gesäumte Promenade mit Blick auf die wunderschönen Strände.

PENTHOUSE

Wenn Sie dieses schöne, moderne Penthouse mit einer Fläche von 143 m2 (+141 m2 Terrassen) betreten, werden Sie zunächst von seinem hellen, offenen Wohnbereich und der Küche begrüßt. Durch die großen, doppelt verglasten Terrassentüren fällt Ihnen dann sofort die wunderschöne blaue Meereslinie auf. Diese Terrassentüren öffnen sich zur unteren, geräumigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und viel Platz für Wohn- und Essbereiche usw. Die offene Küche verfügt über eine zweite Tür zur Terrasse, Einbauschränke und eine Arbeitsplatte mit Spüle, Backofen, Herd und Dunstabzugshaube sowie integriertem Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Es gibt einen offenen Flur, der zu 3 Doppelzimmern mit Einbauschränken und Meerblick führt. Es gibt zwei luxuriöse Duschräume (eines davon en suite). Dann gibt es eine Marmortreppe, die zum Wohnbereich/Zimmer im Obergeschoss führt, mit Terrassentüren, die auf einen riesigen Terrassenbereich führen, der ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist und einen Panoramablick auf das Meer bietet. Dieser Wohnbereich/Raum im Obergeschoss wäre ein idealer Unterhaltungsbereich, ein Heimbüro oder ein viertes Gästezimmer. Persönlich würde ich es zu einer Kombination aus allen 3 machen, mit einem Schreibtischset, einem Fernseher und einem Loungeset mit ausziehbarem Schlafsofa. Diese Immobilie profitiert außerdem von cremefarbenen Marmorböden, hochwertigen doppelt verglasten Fenstern und Terrassentüren, einer zentralen Warm- und Kaltklimaanlage, einem großen Tiefgaragenstellplatz und einem großen Abstellraum. Die moderne, gepflegte Anlage verfügt über einen Swimmingpoolbereich, umgeben von zahlreichen Sonnenliegen, Duschen usw.

Der Verkäufer hat uns Folgendes mitgeteilt:

Die Gemeinschaftsgebühren betragen ca. 255 € pro Monat.

IBI (Gemeindesteuer) beträgt: ca. 1.535 € pro Jahr.

BASURA (Müllrechnung) beträgt ca. 186 € pro Jahr.

Mit seiner LPO (Erstbezugslizenz) wäre dies ein hervorragendes Luxus-Dauerhaus/Ferienhaus oder eine „Kauf-zu-Vermietung"-Investition. Es handelt sich um eine der am besten gelegenen modernen Großanlagen in der Gegend und es ist auch das am besten gelegene Objekt in dieser Anlage, da es nur niedrige Gebäude davor hat und einen fantastischen Meerblick bietet wie die meisten Immobilien in dieser Anlage habe ich gar nicht.

Modernes Luxus-Penthouse zum Verkauf in Marbellas wunderschönem Strandviertel San Pedro. Ursprünglich für 1.200.000 € vermarktet, jetzt für einen schnellen Verkauf auf nur 975.000 € reduziert. Verpassen Sie es nicht, kontaktieren Sie uns jetzt, um zu reservieren oder anzusehen.

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Helena Monks

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